Comentários sobre: Isenção do Imposto de Renda na Venda de Imóvel

Por: Arlenio

Arlenio — Wed, 25 Jan 2012 16:01:35 +0000

Senhores, a lei fala que se na venda de um imóvel único até 440 mil se for bem unico é passivo de isensão, pergunto tenho uma casa para vender e apenas um outro terreno em meu nome. Estou enquandado com isento ou por ter esse terreno tenho que pagar o IR sobre o ganho da venda?

desde já agradeço.

Por: josé salcedo

josé salcedo — Tue, 16 Aug 2011 15:49:33 +0000

Comprei um apto em 2003 por R$ 300mil. Estou vendendo ele por R$ 550mil, e comprando um outro por R$ 450mil. Como calculo o IR sobre ganho de capital, já que não estou aplicando todo valor da venda em outro imóvel.
Não tenho nenhum outro imóvel e não vendi nada nos últimos 5 anos.
Desde já agradeço.

Por: João Furtado

João Furtado — Tue, 16 Aug 2011 15:49:18 +0000

Mue pai esta pretendendo fazer a doação de um imóvel rural para três filhos e ficar com o uso fruto, no valor aproximadamente de R$: 12.000.000,00 – esto será tributado? e em qual declaração dele ou dos filhos?.

Por: OSVALDO GOMES

OSVALDO GOMES — Mon, 27 Jun 2011 22:10:28 +0000

tenho 50% de um imóvel e meu filho outros 50%. Compramos o terreno e pagamos a construção de apartamento chegando a 260mil de investimento. Venderemos as duas partes por 400 mil e compraremos dois imoveis residenciais. Estaremos isentos de IR?

Por: samir

samir — Mon, 02 May 2011 19:44:49 +0000

Tenho um único imóvel em meu nome, sou isento no IRPF e declarei esse imóvel há alguns anos atrás, só uma vez e não declarei mais, isso vai me gerar algum problema ? Se sim, como posso resolver isso ?
Abs.

Por: Elisângela Cabral Gomes

Elisângela Cabral Gomes — Sun, 03 Apr 2011 02:12:21 +0000

Gostaria de saber a resposta. Estou comprando um imóvel com financiamento da Caixa. Estou também vendendo o único imóvel que possuo para, posteriormente, abater do saldo devedor do ap que estou comprando. Minha pergunta é a seguinte: terei que pagar imposto sobre o lucro da venda do imóvel que estou vendendo? pela Lei, se eu adquirir outro imóvel até 180 dias após a venda do meu, estarei isenta. Ocorre que estou adquirindo – através de financiamento – outro antes de vender o meu.

Por: Velma Corrêa

Velma Corrêa — Mon, 14 Mar 2011 02:08:14 +0000

Estou comprando um imóvel com financiamento da Caixa. Estou também vendendo o único imóvel que possuo para, posteriormente, abater do saldo devedor do ap que estou comprando. Minha pergunta é a seguinte: terei que pagar imposto sobre o lucro da venda do imóvel que estou vendendo? pela Lei, se eu adquirir outro imóvel até 180 dias após a venda do meu, estarei isenta. Ocorre que estou adquirindo – através de financiamento – outro antes de vender o meu.

Por: Sueli Ferrarezi

Sueli Ferrarezi — Mon, 14 Mar 2011 02:07:37 +0000

Comprei um terreno em 03/1992, pelo valor de R$3.100,00. Ao longo dos anos construi minha casa, sem mudar o valor no IR. Em dez/2010, regularizei a casa construída, obtendo o habite-se. Hoje o imóvel vale $100.000,00. Pretendo vender o imóvel. Como devo proceder com o imposto de 2010? Posso informar a regularização e, colocando, pelo menos, o novo valor venal? Se não puder, pagarei imposto sobre o lucro na venda? Tenho mais um terreno, ao lado da casa, em meu nome. Se aplicar o dinheiro da venda na compra de outro terreno mais a construção de uma casa, tb pagarei o imposto? Tenho prazo para fazer a nova compra? Obrigada pelas informações, que aguardarei ansiosamente.

Por: MARCELO PAIVA

MARCELO PAIVA — Tue, 01 Mar 2011 14:32:38 +0000

Bom dia, gostaria de saber se a venda de uma posse de um lote na beira de um rio,tida como rancho para pescaria, na divisa do Brasil com Bolivia, é considerado imóvel, para fins de consideração sobre único imovel e isenção de imposto de renda, na venda de outro imóvel, no valor de até R$440.000,00.?

Por: SÉRGIO AMORIM

SÉRGIO AMORIM — Fri, 04 Feb 2011 19:16:50 +0000

MESTRES. GOSTARIA DE SABER. MEU PARENTE PRÓXIMO, RECEBEU UM PRECATÓRIO DE VALORES ATRASADOS DE 1988 A 2002,EM 2010, QUANDO NA ÉPOCA NÃO HAVIA LEI OBRIGANDO PAGAR OS 11% DO PSS, QUE É DE 2004. A CEF BLOQUEOU DITA CONTRIBUIÇÃO PREVIDENCIÁRIA.VEJO ALGUMAS LIMINARES DA JUS FEDERAL PARA LIBERAÇÃO DESTE DESCONTO. SERÁ QUE ADMINISTRATIVAMENTE A RECEITA LIBERA ESTE VALOR? HÁ CASOS DE SEUS CONHECIMENTOS?

Por: priscila

priscila — Wed, 28 Jul 2010 04:10:32 +0000

Meu amigo vendeu um apartamento no valor de R$40.000,00.Ele possui um outro imovel um lote.Ele tem que declarar imposto de renda?

Por: Luiz Antonio Budel

Luiz Antonio Budel — Sun, 13 Jun 2010 16:56:43 +0000

Possuo tres imóveis residenciais.Não vendi nenhum nos últimos 5 anos.Agora estou vendendo um imóvel por R$ 250.000,00 que comprei por R$ 80.000,00 em 2003. Posso comprar dois imóveis residencias cujo valor somados ultrapassa o valor de venda, com isenção de IR.Obs: um dos imóveis a ser adquiridos é na praia.

Obrigado Luiz

Por: FRANCESCO LETA

FRANCESCO LETA — Mon, 19 Apr 2010 19:39:27 +0000

vendi um imovel em 2009, recebi um sinal e a escritura foi feita em 2010, onde devo declarar o sinal que recebi em 2009.

Por: Celia Fernandes

Celia Fernandes — Sat, 10 Apr 2010 23:49:35 +0000

Comprei um imovel em 1999, pelo sistema financeiro da CEF, em marco/2009, eu quitei a divida, e so paguei as prestacoes referentes a Janeiro e Fevereiro/09, e como quitei a divida, eu gostaria de saber se ainda continuo declarando em Bens e Direitos as duas prestacoes que eu paguei em 2009, e depois a seguir tb em Bens e Direitos falo da quitacao do imovel. Aguardo resposta.
Atencisamente, Celia.

Por: jose bezerra da silva neto

jose bezerra da silva neto — Wed, 07 Apr 2010 18:46:53 +0000

temho um imovel no valor de 300.000,00 tenho que declarar este imovel na minha declaração de IRPF/2010